WIR GLAUBEN AN DEN WERT VON Zu den größten Hürden auf dem Weg ins Eigenheim zählt die Ausgestaltung einer passgenauen Finanzierung. Wir von NJUVJU Immobilien stehen Ihnen im Rahmen unserer Finanzierungsvermittlung selbstverständlich auch in dieser wichtigen Angelegenheit zur Seite.
Viele Interessenten begeben sich zuerst auf Immobiliensuche und gehen dann zur Bank - dabei ist der umgekehrte Weg der bessere. Wir empfehlen Ihnen, sich frühzeitig mit verschiedenen Finanzierungsmodellen auseinanderzusetzen und mithilfe eines Finanzierungsberaters Ihren individuellen Budgetrahmen abzustecken. So wissen Sie ganz genau, wie viel Haus Sie sich leisten können, und müssen nicht enttäuscht sein, wenn die Wunschimmobilie letztlich doch zu teuer ist. Im Idealfall verfügen Sie über eine vorläufige Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank, denn dies erhöht Ihre Chancen für einen Zuschlag seitens des Verkäufers.
Eigenkapital sollte beim Immobilienkauf unbedingt vorhanden sein, denn kaum eine Bank ist bereit, eine Immobilie ohne Eigenmittel zu finanzieren - es sei denn, das monatliche Einkommen ist überdurchschnittlich hoch. Die allgemeine Empfehlung lautet, dass mindestens 20 bis 30 Prozent des Kaufpreises durch Eigenkapital abgedeckt sein sollte. Ein hoher Eigenkapitalanteil eröffnet in der Regel mehr Spielraum bei der Ausgestaltung der Finanzierung und somit auch des Zinssatzes, sodass Sie langfristig viel Geld sparen können.
Die Kaufnebenkosten sollten Sie in jedem Fall aus eigenen Mitteln aufbringen können. Zu den Kaufnebenkosten zählen:
Bedenken Sie auch, dass nach dem Immobilienkauf Kosten auf Sie zukommen können - beispielsweise für den Umzug, aber auch für erforderliche oder gewünschte Renovierungen und Umbauten an Ihrem neuen Zuhause.
Damit Sie durch die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie in Hamburg oder Bremen nicht an Ihre finanziellen Grenzen geraten, sollten Sie gewissenhaft vorausplanen und sich kompetent beraten lassen. Als Makler für Hamburg und Bremen verfügen wir über ein weitverzweigtes Partnernetzwerk, das auch Finanzierungsexperten und Kreditinstitute umfasst.
Wir vermitteln Sie schnell und unkompliziert an genau den richtigen Ansprechpartner und sparen Ihnen auf diese Weise die mühsame Recherche sowie viele unnötige Wege. Die Ausgestaltung Ihres Immobiliendarlehens können wir nicht beeinflussen - wir versorgen Sie jedoch mit wertvollen Tipps, damit Ihre Finanzierung vom ersten Tag an auf einem stabilen Fundament steht.
Sie möchten mehr über das Thema Finanzierung erfahren oder direkt einen Beratungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns telefonisch oder online - das Team von NJUVJU Immobilien freut sich darauf, Sie kennenzulernen.
